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物业管理常识

· 上海市高级人民法院关于业主委员会行政诉讼主体资格问题的解答

· 购房时要关注物业管理事项

· 房屋买卖合同中物业管理内容是霸王条款？

· 物业管理企业资质的要求

· 业主临时公约具有什么作用？

· 如何成立业主大会

· 什么情况下可以不成立业主大会？

· 物业管理企业是否有权对违反业主（临时）公约和物业管理规章制度的行为进行制止？

· 物业管理企业在公共秩序维护服务方面承担何种职责？

· 如何进行新老物业企业交接

· 招标更换物业管理企业程序

· 业主大会决定续聘原物业管理企业，是否应进行招标？

· 电梯服务应达到什么标准？

· 业管理企业是否可以将物业管理的专项服务委托专业公司？

· 物业服务的内容

· 普通商品住宅保洁服务应达到什么标准？

· 新建住宅是否必须进行招标选聘物业管理企业？

· 业主大会如何决定更换物业管理企业

· 什么情况下业主委员会委员资格终止？

· 业主委员会如何作出决定？

· 物业管理区域内的公共建筑和共用设施能否改变用途？确需改变用途的，如何办理？

· 业主、物业公司能否擅自占用物业共用部位、公用设施设备？

· 业主能否不按规定或约定封闭阳台、安装防护栏或搭建阳光棚？

· 因维修物业或者公共利益，业主、物业公司或其他单位需临时占用、挖掘道路和场地怎么办？

· 物业区域内的供气、供热、通讯、有线电视管线和设施设备由谁负责维护？

· 业主不履行维修责任，造成损失的，应当赔偿

· 业主大会成立前，业主能否以未与物业管理企业签订合同为由拒绝交纳物业服务费用？

· 交了住宅专项维修资金，还用在交大中修费吗？

· 业主主要有什么权利和义务？

· 电梯费用如何交纳？首层要交电梯费吗？

· 公房上市后，物业服务费用如何交纳？

· 开发企业已竣工但未出售的物业是否应交纳物业服务费用？

· 业主或业主大会是否可以聘请专业机构对物业费用进行审计？

· 出租房屋时，物业服务费用由谁来交纳？

· 应如何处理住宅室内装饰装修垃圾？

· 住宅室内装饰装修的施工时间如何规定？

· 业主装饰装修房屋过程中，物业管理企业能否进行入户检查？

· 住宅室内装饰装修禁止行为有哪些？

· 为什么要规范房屋装修装修行为？

· 邻居占用了公共楼道怎么办？

· 能否在房屋楼顶架设广告牌?

· 业主、物业管理企业能否利用物业共用部位、共用设施设备进行经营？

· 装修时业主是否要交纳装修押金和装修服务费？

· 因开发遗留问题可以拒交物业服务费吗？

· 自用部位、自用设施的维修养护费用怎么交？

· 业主买房时是归集起来的维修资金由谁代为管理？

· 业主交纳专项维修资金的标准是什么？

· 维修资金的支取使用程序是怎样的？

· 小区里公有住房建立过专项维修资金吗？

· 支用维修资金时按什么原则分摊费用？

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