| 房主朴先生快被房客“整晕”了:在他不知情的情况下，出租的房屋变成了商铺，厨房隔断被拆，防火通道被堵……朴先生无奈下将房客徐女士告上了法庭，今天上午海淀法院开庭审理了此案。
在审理过程中，徐女士向法院提出了管辖权异议，因此案件今天没有进行实体审理。徐女士认为自己户口所在地在黑龙江佳木斯市，要求回户口所在地审理。对此朴先生一方认为，原告有权选择在租房合同履行地进行审理。海淀法院将在近日就此做出裁定。
22日上午朴先生告诉记者，2005年5月，他将蜂鸟家园4号楼的一处底商和一处住宅出租给徐女士。2006年2月份，朴先生突然接到物业通知，说他家的房客在住宅和商铺之间的消防通道上安了一道门，堵塞了消防通道，物业要求立即拆除。朴先生当即上门找徐女士交涉，徐女士当时满口答应，却迟迟不见行动。一直到去年11月，物业与朴先生联合向徐女士发函敦促，徐女士仍置之不理。
更令朴先生不满的是，他还发现出租房内的厨房隔断墙被拆，整套房屋被改造成了美容院。在与房客多次交涉未果后，朴先生一纸诉状将房客告上法庭，要求解除合同、恢复原状，并要求徐女士支付违约金。
22日上午，朴先生聘请的华意律师事务所周杰律师表示，根据《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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